荻窪駅（おぎくぼえき）の住宅物件情報【東京都杉並区】

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荻窪駅（おぎくぼえき）【東京都杉並区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【荻窪駅（おぎくぼえき）の地域・住宅物件情報（東京都杉並区）】

荻窪駅（おぎくぼえき）は東京都杉並区荻窪にある東日本旅客鉄道（JR東日本）・東京地下鉄（東京メトロ）の駅。東京地下鉄の駅番号はM-01である。

駅周辺
荻窪の街は、東京でも有数のラーメン（荻窪ラーメン）店激戦地として知られる。また地域としてクラシック音楽を支援して、いろいろなコンサートが行なわれている。

北口
* ルミネ荻窪店
* 荻窪タウンセブン
* 西友荻窪店（荻窪タウンセブンビル内）
* 西友荻窪簡易郵便局（西友荻窪店内）

以上の四箇所は西口よりもアクセス可。

* ヒューレット・パッカード
（このビルは元は日本DECの本社であったが、その後、企業合併に伴い、コンパックコンピュータのビルになり、現在はヒューレットパッカード社のビルになっている。荻窪近辺では最も高いビルである。）
* 新星堂本社
* 杉並公会堂（西口の方が近い）
* 東京衛生病院
* 荻窪税務署
* 青梅街道（東京都道4号東京所沢線・東京都道5号新宿青梅線）
* 環八通り（東京都道311号環状八号線）
* 四面道交差点（青梅街道と環八通りの交差点）

南口
南口に面した道路は、以前は狭く、バス、タクシー、送迎車などが錯綜する状態にあったが、現在は拡幅され、これは概ね解消された。この道路は、以前は一方通行であったが、拡幅後は双方向通行になる予定であった。しかし、地元の反対によって暫定的に一年間一方通行が維持されている。

また、南口より商店街「荻窪南口仲通り商店会」側に渡る横断歩道（本頁上部、2枚目の写真の箇所）は、信号を設置していないため、関東バスが委託する警備員が交通整理を実施しているにもかかわらず、歩行者とバスとが交錯し、危険な状態にあり、且つバスの定時運行の妨げとなっていた。

この対策として、丸ノ内線改札部分を南側に拡張し、道路を渡った箇所に新たに出入り口（南口b）が設けられた。この出入り口には、エレベーターも設置されている。

しかし、エスカレーターが設置されているのは道路手前の南口のみであるため、駅の階段を降る方向である商店街側から駅方向へは新設の南口bの利用者が増えたものの、駅から商店街方向への昇りはエスカレーターが使える従来の南口の利用者が多く、効果半分といったところである。このため、依然として警備員による交通整理が実施されている。

* アメリカン・エキスプレス日本支社
（日本支社があるためか、地元の商店街でアメックスのカードが使えるところが、他の商店街より多い。）
* 東京都立荻窪高等学校
* 杉並区杉並保健所
* 杉並区杉並保健所荻窪保健センター
* 杉並区立中央図書館
* 杉並区立荻窪体育館
* 杉並区役所荻窪駅前事務所
* 荻窪四郵便局

西口
* 環八通り（東京都道311号環状八号線）

北側
* 杉並公会堂
* なごみの湯 湯～とぴあ
* トーアボウル
* 荻窪ユアボウル
* 白山神社

南側
* あんさんぶる荻窪
o 杉並区西福祉事務所
o 荻窪北児童館
o 消費者センター
o すぎなみ環境情報館
* 杉並児童相談所
* 東京電力荻窪支社
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』荻窪駅（おぎくぼえき）（東京都杉並区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンションはやはり「駅近マンション」がいいということでいうと、シングルでマンション購入を検討する際、中でも立地に関しては、ライフスタイルや価値観などが大きく影響してきます。マンション選びには勤めているか自宅権オフィスで仕事しているかによってもマンション物件の選択方法は異なります。毎日通勤するならなんといっても駅近マンションがおすすめです。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。

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